Property Management
Property Management in Berlin. Praktische Informationen, direkter Kontakt und Anfrage mit einem Klick.
Ihr Mieter ruft uns an, nicht Sie
Wir betreuen ein Portfolio von zweihundert Wohnungen und Häusern in der Stadt für Eigentümer, die einem tropfenden Wasserhahn am Sonntagabend lieber aus dem Weg gehen. Unser Team übernimmt Mieterprüfung, Vertragsentwurf, Mieteinzug, Kautionen, monatliche Abrechnungen und das Tagesgeschäft der Instandhaltung. Die meisten unserer Eigentümer leben im Ausland oder haben einen anderen Beruf — sie bekommen einmal im Monat einen kurzen Bericht und einen Anruf nur dann, wenn es etwas zu entscheiden gibt.
Wir arbeiten mit einem Netzwerk geprüfter Handwerker zusammen, die unsere Häuser kennen und vor jeder Maßnahme schriftlich anbieten. Fällt am Freitagabend die Heizung aus, hat der Mieter eine Nummer, die immer abgenommen wird — und die Rechnung bleibt im vereinbarten Rahmen.
Vermieten ohne Mehrarbeit
Von der einzelnen Wohnung bis zum kleinen Bestand — wir nehmen die Anrufe, Sie behalten den Ertrag.
Mieteinzug, Abrechnungen, Mieterkommunikation, Beauftragung geprüfter Handwerker und jährliche Begehung.
Vermarktung, Besichtigungen, vollständige Bonitätsprüfung mit Schufa und Arbeitgeberbestätigung sowie rechtssicherer Mietvertrag.
Jährliche Anpassungsprüfung anhand aktueller Vergleichsmieten, Vertragsverlängerung und klare Beratung zu Erhöhungen, die Bestand haben.
Fotografisches Inventar und datiertes Übergabeprotokoll, von beiden Seiten unterschrieben — der Unterschied zwischen reibungsloser und strittiger Kautionsrückgabe.
Begehung, Inspektion, Postdurchsicht, Spülung der Leitungen und kurzer Bericht — für Zweitwohnsitze und Wohnungen zwischen zwei Mietern.
Optimierung der Anzeigen auf Kurzzeit-Plattformen, Gästeprüfung, Reinigungsplan und Wechseltag-Betreuung mit einer Monatsabrechnung.
« Ein guter Vermieter ist der, dem sein Mieter nie hinterherrufen muss. »
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