Property Management
Property Management em Lisboa. Informação prática, contacto direto e pedidos num clique.
É a nós que o seu inquilino liga
Gerimos uma carteira de duzentos apartamentos e casas na cidade para proprietários que preferem não correr atrás de uma torneira a pingar ao domingo à noite. A nossa equipa trata da verificação do candidato, redação do contrato, recebimento mensal de renda, cauções, contas e manutenção corrente. A maior parte dos nossos proprietários vive no estrangeiro ou tem outro emprego — recebem um breve relatório mensal e uma chamada apenas quando há mesmo uma decisão a tomar.
Trabalhamos com uma rede de profissionais verificados que conhecem os nossos imóveis e orçamentam por escrito antes de qualquer intervenção. Se a caldeira avariar a uma sexta à noite, o inquilino tem um número que é sempre atendido — e a fatura mantém-se no que foi combinado.
Arrendar sem complicações
Desde um único T1 até uma pequena carteira — nós atendemos, o senhor mantém o rendimento.
Recebimento da renda, contas, comunicação com o inquilino, acionamento de profissionais de confiança e vistoria anual ao imóvel.
Anúncio, visitas, análise completa do processo (recibos, entidade patronal, referências) e contrato conforme legislação em vigor.
Análise anual face a anúncios atuais do bairro, renovação do contrato e aconselhamento claro sobre aumentos defensáveis.
Inventário fotográfico e auto de entrada datado, assinado por ambas as partes — a diferença entre uma saída tranquila e uma disputa por caução.
Visita, inspeção, recolha de correio, escoamento de águas e relatório — para segundas habitações e imóveis entre arrendamentos.
Otimização de anúncios em plataformas de curto prazo, triagem de hóspedes, planeamento de limpezas e presença em dias de mudança, com uma única conta mensal.
« Um bom proprietário é aquele a quem o inquilino nunca tem de ligar duas vezes. »
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